Например, в 2009 г., во время жесточайшего кризиса в секторе недвижимости в России и на Украине, девелоперы заморозили огромное количество объектов жилищного строительства. Но произошло это, конечно же, не по причине перепроизводства квадратных метров, а из-за отсутствия денег у населения для оплаты даже построенного жилья. Пока этот недостающий спрос покрывался за счет банковских ипотечных кредитов, ситуация ни у кого не вызывала подозрений. Все было хорошо. Но как только иссяк кредитный источник, строители заговорили о кризисе перепроизводства. Это полная ерунда. Дайте людям достойное вознаграждение за их труд, и вы увидите соответствующий реальный спрос.
Однако если начнется рост заработных плат, то это больно ударит по корпоративным прибылям акционерных компаний и затормозит рост котировок акций. Но в ближайшем будущем рост зарплат американцам не грозит, ведь в период высокой безработицы речь в лучшем случае может идти о сохранении своего рабочего места, а не о прибавке к жалованию. А значит, сократить разницу между богатыми и бедными можно только в результате падения стоимости активов, составляющих основу экономического процветания богатых, то есть вследствие инвестиционной дефляции.
Например, из-за падения котировок акций доля доходов богатейших 5% американцев снизилась в 2002–2003 гг. с 22,4% до 21,4%