Der Kapitaldruck der Immobilienbesitzer und Investoren ist groß, da sie stark vom Immobilienmarkt abhängig sind. Bei der Preisgestaltung der Immobilien gab es bisher eine hohe Nachfrage, die in den letzten Jahren eine hohe Preisentwicklung verursacht hat. Es gibt keine Kapitalanlage, die so direkt und umfassend unser Leben prägt wie Immobilien. Das liegt einerseits an dem hohen Volumen der Objekte und andererseits daran, dass Immobilien Wohnraum bieten und ein grundlegendes Bedürfnis der Menschen befriedigen. Wir prägen letztlich den Immobilienbau mit unseren Vorlieben und Wünschen und gleichzeitig prägt die bebaute Umwelt auch uns. All dies ist wichtig und richtig, da bereits viele Menschen ihre eigenen Erfahrungen am Immobilienmarkt gesammelt haben. Daraus verallgemeinern viele ihre eigenen ästhetischen Vorlieben und bilden daraus ihre Meinung, wie Immobilienmärkte zu funktionieren haben. Daraus folgen überwiegend Fehlentscheidung: Gerade weil der Kauf einer Immobilie die größte Entscheidung ihres Lebens darstellt, kann sie deswegen großen Schaden anrichten.
