Villa ist eine landschaftshistorisches Essay, das erstmals 1908 in Buchform erschien. Borchardt setzt sich darin mit kultur— und architekturhistorischen Fragen auseinander, beschäftigt sich aber auch mit gesellschaftspolitischen Hintergründen. Weiter enthält dieser Band die Erzählung “Veltheim”, den Eranos-Brief, sowie eine Kritik zu Stefan Georges “Siebenter Ring”.